Etter å ha omkommet i en bilulykke, eksisterer nå ekteparet Barbara og Adam Maitland som spøkelser. Tilværelsen er slett ikke så ille da de fremdeles kan bo i sitt vakre hus. Husfreden varer imidlertid ikke lenge. Til Adam og Barbaras store fortvilelse kjøper en snobbete familie huset deres. De forsøker å skremme dem bort etter alle kunstens regler, men de de klarer ikke å oppføre seg som slemme spøkelser. Det de trenger er eksperthjelp og henvender seg til et slemmere spøkelse som er ekspert på å skremme vannet av levende vesener.